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    Con la entrada en vigor del Decreto 111/2016 de 22 de noviembre, por el que se regula el régimen de depósito de fianzas de arrendamientos en la Comunidad de Madrid, se han introducido unas mínimas modificaciones que se concretan en:

    • Se suprimen las referencias al antiguo Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), por ser el órgano actualmente encargado de su gestión la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid.
    • Para entender depositada la fianza bastará con aportar el justificante de ingreso realizado ante la entidad de crédito, y los datos derivados del contrato de arrendamiento, sin que sea necesario presentar soporte documental de este, como hasta ahora. Además existe la posibilidad de presentar el justificante de ingreso, y los datos derivados del contrato mediante medios electrónicos. No obstante hay que tener en cuenta, que esta medida no entrará en vigor, según dice la propia norma: “hasta la publicación, a la mayor celeridad posible, de los correspondientes modelos normalizados”

    • Se han modificado los porcentajes de recargo a aplicar en caso de ingreso de la fianza fuera de plazo: Estableciéndose un recargo del 2% en caso de ingreso de la fianza antes del trascurso de un año desde la fecha de celebración del contrato, o del 5% en caso de que haya transcurrido más de un año. El plazo para depositar la fianza es de 30 días a contar desde el día siguiente a la fecha de celebración del contrato. Este nuevo recargo será de aplicación a partir del 1 de enero de 2017.    

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